Living area
About 295 m²
Plot area
About 1525 m²
Year built
Built in 1906
Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)

Biezen 51

2771 CR, Boskoop (Zuid-Holland)

Wij nemen u graag mee door dit unieke, vrijstaande herenhuis aan de biezen 51 in boskoop. met een totale gebruikersoppervlakte van circa 300m², vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid tot zes slaapkamers), kelder, een riante woonkamer, zonnige omringende tuin met een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid biedt deze karakteristieke woning uit 1906 enorm veel mogelijkheden om uw droomhuis op deze toplocatie te realiseren.

de woning is gelegen aan een breed opgezette en groene laan met eenzelfde vrijstaande- en door tuin
omringde woningen. het is een locatie omringd door groen, waterwegen, slootjes, veenpolders, kwekerijen en
ophaalbruggetjes. ofwel: u woont hier midden in de historie van de boomkwekerijen van boskoop! voor meer
beschutte natuur kunt u binnen 10 minuten fietsen terecht bij de reeuwijkse plassen en het nieuwe
recreatiegebied 'bentwoud': het grootste aaneengesloten bosgebied in de randstad. ook stadse
voorzieningen zijn binnen handbereik. zo staat u binnen vier minuten fietsen in het centrum van boskoop
waar scholen, supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en terrasjes te vinden zijn. station
boskoop is op fietsafstand, de bushalte is op loopafstand en de woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte
van de n207. u bent in minder dan 15 minuten rijden in alphen aan de rijn, gouda en aan de rand van zoetermeer. de grote steden amsterdam, rotterdam, den haag en utrecht zijn in 30 minuten met de auto bereikbaar.

entree:
u betreedt de woning aan de voorzijde, waarna u in een ruime entree arriveert. deze loopt door het hart van de woning en biedt toegang tot alle ruimtes. er grenst tevens een toiletruimte aan de hal die volledig is betegeld en voorzien van een staand toilet met wastafel.

woonkamer:
de woonkamer is zeer ruim, heeft een open indeling en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. de open indeling biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek en daarnaast kan er een volwaardige eethoek worden gerealiseerd waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden. een muur fungeert als room divider tussen het woon- en eetgedeelte.

keuken:
de woonkeuken is ruim, beschikt over een l-vormig aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende plek om een eettafel te plaatsen. de bijkeuken, welke grenst aan de keuken biedt extra opbergruimte/ wasruimte en is voorzien van een wasmachine-aansluiting.

kantoor/slaapkamer:
op de begane grond zijn twee aparte kantoorruimtes aanwezig welke desgewenst als werk- of hobbyruimte of nieuw te creëren slaapkamer op de begane grond, kunnen fungeren. eén van deze kamers biedt toegang tot een kleine keuken en toilet en heeft een eigen toegangsdeur. deze kamer biedt ook, middels een vaste trap, toegang tot twee kelderruimtes met stahoogte. beide ruimtes zijn via de centrale hal bereikbaar.

1e verdieping:
op de 1e verdieping zijn vijf slaapkamers gesitueerd. elke slaapkamer is goed onderhouden en verkeert in goede staat. de master bedroom ( slaapkamer 1) is ruim genoeg om naast een bed ook een bureau en opbergmeubel te plaatsen en heeft toegang tot een balkon aan de oostzijde van de woning. een tweede slaapkamer ( slaapkamer 3 ) biedt toegang tot een aangrenzend balkon aan de noordzijde. een derde slaapkamer ( slaapkamer 5) geeft toegang tot een walk in closet/ bergruimte.

grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en een opbergmeubel.

buiten:
rondom de woning bevindt zich een ruime tuin. deze is keurig onderhouden, deels bestraat maar ook voorzien van veel begroeiing. hiermee is het een levendige tuin. twee terrassen lenen zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. de tuin wordt dankzij de houten schutting van veel privacy voorzien. hiermee is het de ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag.

bijzonderheden:
- ruim, vrijstaand herenhuis
- karakteristieke woning
- vijf slaapkamers
- ruime woonkamer
- keuken en badkamer
- multi-inzetbare ruimtes
- ruime, omringende tuin
- eigen oprit
- gelegen aan een van de mooiste lanen van boskoop
- nabij het centrum van boskoop
- uitstekende bereikbaarheid
- kelder
- bouwkundig rapport aanwezig.

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 789,500 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Villa, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1906
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
295 m²
Plot area
1525 m²
Content
1152 m³
Other indoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Building built. outdoor space
14 m²

Classification

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of residential floors
2 floors

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Garden around
garden location
And accessible from the back

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Boskoop

Power consumption per year

4170 kWh

(Average detached house in Boskoop)

Gas consumption per year

1910 m³

(Average detached house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.1% zonder NHG) was checked on 20-06-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

Architectural inspection

List of cases

Questionnaire

BAG extract

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Biezen 51, Boskoop

€ 789,500 k.k. - Under bid